17 juillet 2019

lentement mais surement....ce sera inévitable

envisager des changements,

 

vers une nouvelle vie ,

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  Bientôt , l’âge de la retraite va sonner

dés le mois d'octobre  si c'est possible..  on verra!

vivre ici  en ville!  ce ne sera pas envisageable

mon chéri  voudrait remettre son cabinet de rééducation

vendre le tout:  immeuble et locaux professionnels car le logement n'est pas dissociable du cabinet médical

il est indispensable en offrant une grande facilité au bon fonctionnement du cabinet de rééducation

quel confort !!  juste descendre les escaliers pour aller à son travail,

qui n'en a pas rêvé?

on ne souhaite pas rester  à Longuyon , on ne peut pas....

depuis 20 ans , on s'est préparé à devoir quitter notre maison 

c'est pourquoi on a acheté notre petite maison meusienne ,

on a donc aménagé depuis des années un logement plus adapté à nos vieux jours!!!

une maison plein pied est idéal pour notre avenir

 

je ne vous ai pas encore fait visiter notre cabinet de rééducation/

Voilà,  ce sera fait!

pour une visite plus virtuelle  , nos enfants "ingénieur-informaticien" ont créé un site :

on  nous retrouve  sur google: l'adresse   www.kinebaille.fr

pour une première  visite....

les photos sont plus visibles sur le site....    allez voir!

 le cabinet a une énorme patientèle.(offerte) ;

il jouit d'une excellente réputation depuis 39 ans à ce jour et non 37

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le plateau technique est exceptionnel, récent et performant ;

il n'y aura aucun leasing  à solder pour tout le matériel ;

nous les prendrons à notre charge

pour un cabinet équipé comme un mini-centre (si pas mieux) le coût du bon fonctionnement n'est pas important

pas ou juste un peu plus qu'une simple maion !

mais il est impératif d'avoir des frais! sinon on se fait tuer par les impôts et l'URSAFF

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 il n' y pas ou un tout petit minimum de domiciles ( très rare)

au vu de  l’équipement du cabinet: les patients préfèrent  bénéficier de soins en cabinet

ils connaissent les résultats extraordinaires , spectaculaires sur leur pathologie

ils sont  dûs aux bons soins de  mon  mari mais aussi grâce à tout notre équipement pour les soigner!!

c'est vrai que c'est un matériel de pointe ,

les dernières inovations parues..... c'est le plus du plus!

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 l'ambiance entre nous et avec nos patients est parfaite, 

ce ne sont que des échanges amicaux  , c'est un bonheur de passer tant d'heures à leur contact

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l'espace professionnel est de 100m2 (plain-pied) ; + une buanderie équipée

 

bien entendu,  il y a encore des possibilités de développement 

heureusement, car chez nous rien ne devient routine!

le cabinet  permet d’exercer à 1 ou 2 kinés (en couple aussi)

ou  même  travailler avec un(e) assistant-collaborateur

 

il y a vraiment un grand potentiel:

que ce soit pour  kiné, Ostéo, coaching, ou bien-être et esthétique !

tout est y prévu  :

s'épanouir dans son travail , avec un tel confort - équipement physio et autres ,

quelle satisfaction !!

 

de plus et ce n'est pas peu:

il y a une forte rentabilité avec un gros chiffre d'affaire

 

avec des vacances minimum 6 semaines

le cabinet est mis aux normes handicapés ; une obligation depuis peu!

la situation est top, car l'immeuble est situé  dans la rue principale (centre)  d'une petite ville sympa

(sans histoire, loin du tumulte et de l'insécurité)

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un avantage encore et pas des moindres : 

d'après les dernières  informations gouvernementales:

il n' y aurait pas d’impôts à payer pendant 5 ans +

prime à l’installation en zone sous-dotée (très importante) serait versée au repreneur!!!

 ==> lorraine.guide_aide_maintien.installation_( pour vérification)

 excellente  nouvelle non?

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 le prix de vente est très attractif , il a été fixé par le notaire et par le centre de comptabilité 

mais on est prêt à en  discuter....

car ce serait dommage de ne pas envisager un successeur

notre patientèle se sentirait lésée!!

 la vente de l'ensemble n'est pas plus élevée que le prix d'une maison ....

 

la partie  privé tourne à 160m2 c'est sublime...

avec une grande cour 

(c'est idéal pour rentrer les voitures; pour les enfants ou un chien)

 ou se faire un coin barbecue....

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20190627_073218 une cour si grande en centre- ville

c'est un luxe( +100m2)

pour profiter aussi des beaux jours le soir venu!

tout est impeccable , pas de travaux à prévoir

double vitrage volets électriques portes pvc extérieures , chaudière à condensation (ecolo)

tout est mis aux normes handicapés!

un toit neuf    etc... 

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 comme chacun sait,

"on ne soigne pas avec les murs

mais avec un équipement hors pair et un surtout avec un bon praticien!!!"

celui qui sera toujours à l'écoute de sa patientèle

 

nous pensons offrir les électro-ménagers de la cuisine  semi-équipée,

ainsi que ceux et de la buanderie ( 2 machines à laver récentes de cette année et 2 sèche-linges)

 (d'autres choses peuvent aussi être offerte ...meubles, bibelots ...)

voilà!!!  vous qui me lisez si vous connaissez des kinésithérapeutes en recherche d'installation  ...

ce serait sympa  de leur en parler

Belges, Luxembourgeois, Français  ou  toutes nations européennes , est bienvenue

on sera là pour  aider lors des démarches administratives

 certes, on souhaiterait vendre!

 ce que nous désirons c'est de trouver un(e)successeur compétent, 

une personne  attentive et cordiale avec les  patients

un(e) professionnel de santé gentil procurant des soins de qualité  ,

mais de ça .... je ne doute pas!

l'équipement extraordinaire apportera un très grand plus aux soins prodigués

en donnant des résultats incroyables!

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la visite des locaux  est le meilleur argument de vente,

n'hésitez pas !!!!!!

prenez rendez-vous avec mon époux 

 

Contact  03.82.39.22.49 (professionnel)   frederic.baille2@wanadoo.fr

ou par contact auteur....westieland

www.kinebaille.fr

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Posté par westieland à 11:54 - - Permalien [#]